Botanical Valley merupakan perumahan modern yang berkontur alami dengan komposisi fasum yang luas. Dengan luas sekitar 5.4 Hektar Lebih dari 60 % komposisi lahan perumahan ini adalah fasilitas umum dan sosisal yang terdiri dari row jalan yang lebar, taman yang luas, danau dan ruang santai terbuka di area hijau yang membuat penghuni perumahan ini akan merasakan dunia baru saat memasuki perumahan ini.
Rasa modern perumahan ini terlihat jelas dimana disetiap rumahnya sudah dilengkapi tripe play feature (Telepon, Internet dan Tv Cable) serta jaringan listrik underground yang membuat perumahan ini begitu tertata rapih. Tersedia berbagai tipe unit 1 lantai dan 2 lantai dengan luasan tanah yang bervariasi.
Berlokasi dekat dengan kawasan Serpong, perumahan ini cocok menjadi pilihan anda dan keluarga yang memiliki mobilitas tinggi baik bagi anda yang memiliki rutinitas di area Serpong, Tangerang dan Jakarta atau bahkan bagi anda yang berpergian keluar kota melalui Bandara Soekarno Hatta yang bisa ditempuh dalam waktu kurang lebih 1 jam saja.
Memiliki Askesbilitas yang baik diantaranya adalah stasiun KRL Rawa buntu perumahan Botanical Valley juga dekat dengan 2 pintu tol yaitu Pintu Tol BSD dan Pintu Tol Jakarta Serpong memudahkan anda menuju ke destintasi rutin anda.
Kawasan Serpong ditopang oleh berbagai fasilitas melimpah baik dari fasilitas komersil dan area perbelanjaan, fasilitas kesehatan, sekolah favorite, wisata dan berbagai fasilitas lainnya yang bisa anda tempuh dalam hitungan menit dari lokasi perumahan Botanical Valley yang bisa memanjakan penghuni sekaligus meningkatkan kualitas hidup anda.
12 Fasillitas Yang Akan Dapatkan :
- 60% Lahan Terbuka Botanica Valley dengan Luas 5.4 Hektar lebih dari 60% adalah lahan terbuka.
- One Gate System Perumahan ini menggunakan sistem satu gerbang untuk akses masuk dan keluar.
- Security 24 Jam Sistem satu gerbang yang dijaga oleh Security 24 jam, membuat perumaha ini aman.
- Main Gate Megah Main Gate perumahan sangat Megah dan Artistik sangat bagus
- CCTV 24 Jam Tidak hana dijaga oleh Security, Perumahan ini pun dilengkapi dengan CCTV 24 Jam
- Mini Outbound Perumahan dengan mengutamakan keindahan menyediakan Mini Outbound
- Row Boulevard Perumahan yang Memiliki Row Boulevard selebar 14 Meter, cukup Lebar.
- Club House pool, fitness centre, lapangan tennis, CPG dan juga mini arcade
- Jungle Track Memiliki Area Jungle Track yang Alami
- Bicycle Track Perumahan dengan jalan yang luas dan menyediakan jalur khusus bersepeda
- Sport Club Bagi yang menyukai olahraga terdapat sport club yang mewah
- Private Lagoon Private Botanica Lagoon di dalam cluster dengan fishing deck.
 |
| Saya berminat |
 |
| Cek Harga |
 |
| Cek Unit Ready |
 |
| Cek Dp dan Angsuran |
 |
| Cek Akses Masuk |
 |
| Saya Mau Survey |
 |
| Tanya Fasilitas |
 |
| Saya sudah Tidak sabar untuk membelinya |
- 2 Lantai Tipe 69/105
- kamar tidur 4 kamar tidur
- Kamar Mandi 2 Kamar Mandi
- Carport Carport 2 mobil
- Fasilitas Triple Play
- (Telephone, Internet, Tv Cable)
FAQ
1. Tahapan prosedur pembelian (setelah survey):Saat anda merasa cocok dan memilih kavling anda bisa membayar Booking Sebesar 5 Juta (Booking mengurangi harga)
Maksimal dalam waktu 10 hari setelah booking Fee berkas KPR harus sudah lengkap dan DP sudah dibayarkan
Proses KPR setelah data lengkap proses sekitar 2 sd 4 Minggu
2. Berapa biaya awal?
Booking Fee 5 Juta dan DP 25 Juta total 30 Juta All in Gratis semua biaya Awal. dengan Catatan besar gaji anda beserta pasangan bersih ideal sekitar 2.5 kali lipat dari angsurannya.
3. Berapa Minimal Penghasilan?
Misal cicilan rumah senilai 4.7 juta artinya gabungan penghasilan ideal anda dan pasangan anda di 4.7 juta x 2.5 sekitar 12 Juta.
4. Kalau gajinya dibawah persyaratan gimana?
Tetap bisa ajukan KPR namun DP nya diperbesar. Penambahan tergantung besaran penghasilan anda nanti kita bantu hitungkan. semakin kecil penghasilan semakin besar DP yang perlu anda siapkan.
5. Selain itu apa ada syarat lainnya?
Harus kepemilikan rumah pertama. untuk rumah kedua harus pakai DP besarannya sekitar 10% Rumah pertama artinya anda baru pertama kali ajukan KPR. Kalau sebelumnya anda sudah memiliki rumah namun sudah lunas masih dianggap masih rumah pertama.
6. Gratis biaya surat-surat maksudnya gimana?
Biaya-biaya Yang Kami Gratiskan adalah:
Biaya Kepemilikan Seperti : Biaya Notaris, Biaya Pengecekan Sertifikat , Biaya AJB ( Akta Jual Beli ), Biaya Balik Nama , Biaya Pajak Pembeli ( BPHTB ) .
Biaya KPR Meliputi : Biaya Appraisal, Biaya APHT, Notaris, Provisi , Administrasi , Proses, Asuransi Kebakaran-Asuransi Jiwa. dan Biaya-biaya lain yang timbul atas Proses KPR Anda. Selama Total Biaya KPR Anda tidak Lebih dari 5% ( lima persen ) dari total plafond kredit anda.
7. Apa booking fee hangus jika ditolak atau mundur?
Ya Hangus. Karena dalam proses pengajuan kpr diantaranya ada proses apraisal dari pihak ke 3 diluar bank. mereka diminta bank untuk mensurvey ke lapangan dan menilai agunan rumah yang anda mohonkan untuk pembiayaan kpr.
Selain itu bank juga membantu mengechek legalitas properti tersebut. hal ini dilakukan di awal saat proses analisa kpr dan membutuhkan biaya.
Jadi terlepas anda permohonan anda disetujui atau tidak maka biaya ini tetap dibayarkan.
biaya ini lah yang diambil dari booking fee. Kami akan membantu anda menganalisa kelayakan anda dalam memperoleh KPR jika anda terbuka dan bisa memenuhi semua persyaratan kpr pasti akan disetujui.
8. Apakah pengajuan KPR saya Pasti di setujui?
Belum Pasti di setujui. Ada proses BI checking, analisa data penghasilan dll.. yang punya wewenang menyetujui dari pihak Bank.
9. Berapa lama proses pengumpulan berkas?
Maksimal 10 hari setelah booking fee. Diatas 10 hari maka hadiah dihanguskan.
10. Kapan Saya mulai Membayar Cicilan?
Setelah akad dengan Bank maka cicilan akan dimulai.
11. Rumahnya sudah jadi?
Sudah ada beberapa unit yang ready stock. Sedangkan untuk unit indent anda cukup menunggu sekitar 6 bulan dari akad untuk serah terima unit.
12. KPR dengan Bank apa saja?
Bank BTN
CIMB Niaga
May Bank
13. Bea KPR maksimal dicover 5% dari plafond maksimal artinya gimana?
Biaya KPR adalah biaya yang timbul dari proses pengajuan KPR ke Bank. Besaran biaya KPR rata-rata berada di kisaran 5%. besaran biaya KPR bisa berbeda karena salah satu komponen biaya di dalam KPR adalah asuransi jiwa yang besarannya tergantung dari usia pemohon. Semakin tinggi usianya semakin besar biaya asuransi jiwanya.
Tapi sekalipun ada penambahan biaya KPA tidak akan besar berkisar di 1% yang artinya jika biaya KPR ada 6% dari pengajuan pinjaman 400 juta. maka yang dicover developer ada lah 5% dan anda menambah 1% atau kisaran 4 Juta.
Selain itu yang anda perlu siapkan adalah cicilan pertama yang dibayarkan diawal untuk cadangan dana di BJB atau BNI.
No comments:
Post a Comment